Bosque Real es la zona residencial más exclusiva del poniente de la Ciudad de México, con un campo de golf de clase mundial y desarrollos firmados por marcas internacionales como Aston Martin, Elie Saab y Loro Piana. Pero, ¿cuánto cuesta realmente el metro cuadrado aquí en 2026?
Analizamos los datos reales de 744 propiedades disponibles en Bosque Real, verificadas directamente en la base de datos de Vait, para darte un panorama preciso.
El precio por metro cuadrado en Bosque Real varía enormemente según el desarrollo: el promedio por desarrollo se ubica alrededor de $72,061 MXN, con desarrollos publicados desde $57,871/m² hasta $75,422/m² (el ultra-premium Aston Martin Residences se comercializa bajo consulta). Esta diferencia refleja el nivel de marca, amenidades y exclusividad de cada proyecto.
| Desarrollo | Precio/m² | Precio Desde | m² Desde | Recámaras | Estatus |
|---|---|---|---|---|---|
| Blue by BosqueReal | $57,871 | $9.6M | 155 m² | 2-3 | Entrega inmediata |
| Central Park II South | $59,292 | $7.4M | 142 m² | 2-3 | Preventa |
| Ciento Ochenta by BR | $60,487 | $14.4M | 246 m² | 3 | En construcción |
| Maison by Elie Saab | $64,326 | $27.6M | 419 m² | 3-4 | Preventa |
| Nox by Grupo BR | $64,419 | $9.9M | 153 m² | 2-3 | En construcción |
| UNIQUE/Starck | $67,161 | $11.1M | 159 m² | 2-3 | En construcción |
| Silenzio by Loro Piana | $69,137 | $19.9M | 298 m² | 3 | En construcción |
| Lote 37 Bosque Real | $69,476 | $30.9M | 474 m² | 3-4 | En construcción |
| Nativ by Grupo BR | $73,482 | $7.8M | 104 m² | 2-3 | En construcción |
| BoConcept by BR | $75,422 | $7.1M | 92 m² | 2-3 | En construcción |
| Aston Martin Residences | Bajo consulta | Bajo consulta | 362 m² | 3 | Preventa |
Cuatro desarrollos ofrecen precios por debajo de los $65,000/m²: Blue by BosqueReal ($57,871/m²), Central Park II South ($59,292/m²), Ciento Ochenta ($60,487/m²) y Maison by Elie Saab ($64,326/m²). Central Park es la opción más accesible en precio absoluto con departamentos desde $7.4M MXN.
El grueso de la oferta en Bosque Real se concentra aquí: Nox ($64,419/m²), UNIQUE/Starck ($67,161/m²), Silenzio by Loro Piana ($69,137/m²), Lote 37 ($69,476/m²) y Nativ ($73,482/m²). Nativ tiene la mayor oferta con 175 unidades disponibles.
BoConcept ($75,422/m²) ofrece departamentos compactos con diseño danés. El ultra-premium es Aston Martin Residences, el desarrollo más exclusivo de Bosque Real con departamentos de 362 a 638 m²; precios bajo consulta.
| Métrica | Bosque Real | Interlomas |
|---|---|---|
| Mediana $/m² (BD Vait, 18 jun 2026) | $68,629 | $57,875 |
| Rango intercuartil $/m² | $61,836 – $74,207 | $52,818 – $81,845 |
| Promedio por desarrollo $/m² | $72,061 | — |
| Propiedades disponibles (muestra) | 744 | 627 |
| Desarrollos activos | 11 | 4 |
| Zona | Ultra-lujo, golf | Premium urbano |
Las medianas y percentiles por zona provienen del inventario verificado de Vait al 18 de junio de 2026. El "promedio por desarrollo" promedia el $/m² de cada desarrollo (cuenta 1 por proyecto) y por eso queda por encima de la mediana ponderada por unidad.
Si buscas la mejor relación precio-superficie, Interlomas ofrece opciones desde $4.9M. Si priorizas exclusividad y marcas de diseñador, Bosque Real tiene la mayor oferta de desarrollos premium del país.
Bosques de las Lomas, con Altezza Bosques como único desarrollo nuevo activo, tiene un precio promedio de $69,224/m² — similar a Bosque Real pero con solo 5 unidades disponibles desde $21.8M MXN (3 recámaras, 330 m²). Bosque Real ofrece mucha más variedad y opciones de entrada más accesibles.
Verificado con la base de datos de Vait al 18 de junio de 2026, la mediana del precio por m² en Bosque Real es $68,629 MXN (rango intercuartil $61,836–$74,207/m²), sobre 744 propiedades disponibles. A nivel de desarrollo, el promedio se ubica alrededor de $72,061/m², desde $57,871/m² (Blue by BosqueReal) hasta $75,422/m² (BoConcept) entre los desarrollos con precio publicado; el ultra-premium Aston Martin Residences se comercializa bajo consulta.
Blue by BosqueReal ofrece el precio por m² más bajo con un promedio de $57,871/m², seguido por Central Park Lifestyle II South con $59,292/m².
Sobre la mediana verificada de cada zona (BD Vait, 18 jun 2026), Bosque Real ($68,629/m²) es ~19% más caro que Interlomas ($57,875/m²), reflejando su posición como zona de ultra-lujo con campo de golf y marcas internacionales.
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💬 Habla con Vait por WhatsAppPrecios de referencia verificados con la base de datos de Vait al 18 de junio de 2026, sobre 744 propiedades disponibles en Bosque Real (mediana $68,629/m², rango intercuartil $61,836–$74,207). Los precios por desarrollo provienen de las fichas de cada proyecto y pueden variar; sujetos a cambio sin previo aviso.
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