Question 1

¿Qué es Vait.ai?

Accepted Answer

Vait.ai es una asesora inmobiliaria con inteligencia artificial disponible 24/7 por WhatsApp. Ayuda a compradores a encontrar departamentos en preventa, obra nueva, reventa y remates en el corredor poniente de la Ciudad de México: Interlomas, Bosque Real, Bosques de las Lomas, Santa Fe, Paseo Interlomas y zonas vecinas. El servicio es gratuito para compradores.

Question 2

¿En qué zonas opera Vait.ai?

Accepted Answer

Vait.ai concentra inventario en el corredor poniente de la Zona Metropolitana del Valle de México: Interlomas y Paseo Interlomas (Huixquilucan, EdoMex), Bosque Real (Huixquilucan, EdoMex), Bosques de las Lomas (CDMX) y Santa Fe (CDMX). Cubre vivienda vertical residencial nueva en preventa y obra terminada, con rangos de precio que van desde aproximadamente 4.8 millones MXN hasta más de 79 millones MXN.

Question 3

¿Cómo busco un departamento con Vait?

Accepted Answer

La búsqueda se hace en conversación natural por WhatsApp en wa.me/message/F5H2OODLUSXWK1. El asistente entiende criterios como zona, número de recámaras, presupuesto, metraje y plazo de entrega, y devuelve opciones específicas con precio, ubicación, desarrollador y plan de pagos. No requiere registro ni descarga de aplicación.

Question 4

¿Vait.ai cobra comisión al comprador?

Accepted Answer

No. El servicio es gratuito para compradores. Vait.ai trabaja con desarrolladores directos y brokers de la zona poniente; la operación comercial es transparente y sin costo para el usuario que busca departamento.

Question 5

¿Qué tan actualizado está el inventario de Vait.ai?

Accepted Answer

El inventario se actualiza directamente desde los desarrolladores y se valida contra fuentes externas (TINSA México, Propiedades.com, portales especializados). Vait.ai publica precios y disponibilidad reales, con atribución clara a la fuente y fecha de corte.

Question 6

¿Cuál es el precio promedio por metro cuadrado en Interlomas y Bosque Real en 2026?

Accepted Answer

Según el inventario de Vait.ai a mayo de 2026, el precio promedio en Interlomas para vivienda nueva en preventa es de aproximadamente 60,000 MXN/m² (rango observado: 43,000 a 93,000 MXN/m²) y en Bosque Real es de aproximadamente 72,000 MXN/m². Esto está alineado con TINSA 3T 2025, que ubica la subzona Poniente ZMVM en 73,627 MXN/m² promedio.

Question 7

¿Vait.ai trabaja solo con preventa o también obra terminada y reventa?

Accepted Answer

Vait.ai cubre cuatro modalidades: preventa (entrega futura, mejores precios de entrada y plan de pagos), obra nueva a estrenar (entrega inmediata), reventa (segunda mano en zonas consolidadas) y remates inmobiliarios. La distribución del inventario se concentra principalmente en preventa y obra nueva del corredor poniente.

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