¿Por qué buscar en Lomas del Chamizal?
Lomas del Chamizal ofrece algo poco común en el poniente de la CDMX: estar pegado a Santa Fe — su empleo, comercio y servicios — con un punto de entrada más accesible. En nuestro inventario, los departamentos en venta en Lomas del Chamizal arrancan desde $3.2 millones, mientras que en Santa Fe el arranque es más alto. Para quien trabaja en el corredor Santa Fe–Cuajimalpa, es una alternativa de valor que vale la pena comparar.
El rango de precios de la colonia es amplio: va desde departamentos de entrada hasta residencias de lujo de $33 millones, lo que refleja una zona con perfiles muy distintos conviviendo — desde primer departamento hasta vivienda premium.
Departamentos en venta en Lomas del Chamizal
En venta, Vait AI tiene más de 5 departamentos disponibles en Lomas del Chamizal, con precios entre $3.2 y $33 millones de pesos. El inventario se actualiza constantemente; la forma más rápida de conocer las opciones vigentes con fotos, precios y ubicación exacta es preguntarle al asistente de Vait AI por WhatsApp.
Si quieres ampliar la búsqueda a toda la alcaldía, revisa departamentos en venta en Cuajimalpa o la página completa de casas y departamentos en Cuajimalpa.
Departamentos en renta en Lomas del Chamizal
En renta hay varias opciones en Lomas del Chamizal, con rentas mensuales entre $20,000 y $90,000 pesos. Ese rango cubre desde departamentos funcionales para quien trabaja en Santa Fe hasta residencias amplias para familias.
La renta en esta colonia forma parte del inventario de departamentos en renta en Cuajimalpa de Vait AI. Si vas a rentar por primera vez, consulta también los requisitos típicos para rentar departamento en CDMX.
Plusvalía 2026 en Lomas del Chamizal: los datos frente a Bosques de las Lomas
Datos verificados de Vait AI · Reporte Q2 (corte 18-jun-2026) y Reporte de Rentas (corte 5-jul-2026) · Actualizado: julio 2026El vecino con precio medido: Bosques de las Lomas
Bosques de las Lomas — la zona con la que Lomas del Chamizal comparte límite y perfil — tiene mediana verificada de $56,390 por m², mitad central entre $52,079 y $60,790, con muestra de más de 90 propiedades (Reporte Vait Q2 2026, corte al 18 de junio). Es el escalón alto del poniente con la banda más contenida.
El mercado de referencia inmediato ya está medido: hay más de 50 departamentos en venta en Bosques de las Lomas verificados por Vait AI, con precio por m² citable. El punto de entrada en venta en Lomas del Chamizal, desde $3.2 millones, se evalúa contra ese techo vecino — no contra folletos.
El detalle de la zona vecina, con percentiles y muestra: precio por m² en Bosques de las Lomas 2026.
La renta ya trata al Chamizal como zona premium
En renta, Lomas del Chamizal sí tiene dato propio: mediana de $70,000 al mes, con la mitad central entre $32,000 y $85,000 y $320 por m² al mes, según el inventario de renta verificado de Vait AI al 5 de julio de 2026. El poniente completo renta en $55,000 al mes y $249/m²/mes (Reporte Vait de Rentas).
Leído con honestidad: la muestra de la colonia es chica y el propio Reporte Vait de Rentas la publica con su rango completo, sin afirmaciones finas. Aun así la señal es consistente: por metro, la renta del Chamizal corre ~29% por arriba del poniente ($320 contra $249 por m² al mes).
El porqué está en el producto: aquí se renta vivienda familiar de gran formato — superficie mediana de 270 m² — para quien trabaja en el corredor Santa Fe–Cuajimalpa. Una colonia que renta grande, caro y junto al empleo es el tipo de señal que sí se puede citar al evaluar plusvalía, porque tiene muestra, fecha y metodología públicas.
Plusvalía 2025–2026: qué dato existe (y cuál no)
No existe una cifra seria de plusvalía específica de Lomas del Chamizal para 2025–2026, y Vait AI no la va a inventar. El dato macro citable es el Índice SHF de Precios de la Vivienda: 6.6% de apreciación anual en la ZMVM al 4T 2024, referencia que recoge el propio Reporte Vait Q2.
Lo que sí está medido es el mapa de precios donde la colonia compite: el poniente va de $36,047/m² en Hacienda de las Palmas a $68,629/m² en Bosque Real — un gradiente de +90% entre extremos —, con Interlomas en $57,875/m² y Bosques de las Lomas en $56,390/m². Contra ese mapa se lee cualquier precio del Chamizal.
La comparación completa por zona vive en la guía de zonas del poniente para comprar departamento; el caso vecino de Interlomas, en plusvalía en Interlomas 2026–2030.
| Referencia | Dato verificado | Fuente y corte |
|---|---|---|
| Mediana $/m² Bosques de las Lomas | $56,390 (p25 $52,079 / p75 $60,790) | Reporte Vait Q2 2026 · 18-jun-2026 |
| Gradiente del poniente | $36,047 → $68,629/m² (+90%) | Reporte Vait Q2 2026 · 18-jun-2026 |
| Renta mediana Lomas del Chamizal | $70,000/mes · $320/m²/mes | Reporte Vait de Rentas · 5-jul-2026 |
| Renta mediana del poniente | $55,000/mes · $249/m²/mes | Reporte Vait de Rentas · 5-jul-2026 |
| Departamentos en venta en Bosques de las Lomas | más de 50 | Inventario verificado Vait AI · jul-2026 |
| Apreciación macro (contexto, no proyección) | 6.6% anual ZMVM | Índice SHF 4T 2024, citado en el Reporte Vait Q2 |
¿Quieres el dato aplicado a un inmueble concreto? Escríbele al asistente de Vait AI por WhatsApp — wa.me/5215629152009 — con la propiedad o el presupuesto que traes en mente, y te responde con opciones reales del inventario verificado y sus comparables de zona.
Cómo funciona Vait AI
Vait AI es un asistente inmobiliario con inteligencia artificial que funciona por WhatsApp. Le escribes lo que buscas en lenguaje normal — "depa de 2 recámaras en renta cerca de Santa Fe, máximo 40 mil" — y te responde con propiedades reales, verificadas y disponibles. Sin registros, sin formularios, sin esperar a que un asesor te regrese la llamada. Cuando encuentras algo que te gusta, el mismo asistente te agenda la visita.